Möðrufell 13, 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
28.000.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
62 m2
28.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1974
Brunabótamat
16.800.000
Fasteignamat
21.700.000

****  EIGNIN ER SELD með fyrirvara um fjármögnun ****

FASTEIGNAKAUP og Sirrý fasteignasali kynnir:

Björt og falleg 2-3 herbergja íbúð í Möðrufelli, efst við Elliðárdalinn.  Íbúðin er skráð samtals 62,6 fm, þar af 4,9 fm geymsla.  Eldhúsið hefur verið endurnýjað - nýlegar innihurðir.
Íbúðin sem er á 2. hæð skiptist í dag í 2 svefnherbergi, eldhús, stofu og baðherbergi.   Geymsla fylgir íbúðinni.  Sameiginlegt þvottahús í sameign með þvottavél og þurrkara.  

LÝSING EIGNAR: 
Sameiginlegur inngangur, gengið uppá 2. hæð um flísalagðan og teppalagðan stigagang.
Anddyri/opið rými með fatahengi.  
Eldhús er hálf opin inn í stofu/borðstofu, hvít innrétting með dökkum viðarborðum.  Innrétting og tæki eru nýleg en eldhúsið var endurnýjað fyrir ca. 4 árum.
Úr stofu er útgengt á vestursvalir. 
Við hlið stofu er lítið svefnherbergi sem hefur verið bætt við og tekið af stofunni.
Svefnherbergi með hvítum innbyggðum fataskáp sem er nýlegur.
Baðherbergið er með einföldum skáp og baðkari með sturtuaðstöðu.
Dúkur er á allri íbúðinni.  
Nýlegir gluggar í báðum svefnherbergjum.  
Sameiginlegt þvottahús með þvottavél og þurrkara á jarðhæð ásamt hjólageymslu.  Sérmerkt bílastæði 
GÓÐ STAÐSETNING efst í Fellahverfinu og við útivistarsvæði í Elliáðardalnum. 
Stutt í alla þjónustu.  Grunnskóli, leikskóli og Fjölbraut í Breiðholti í göngufæri ásamt sundlaug, World Class og menningarmiðstöðinni í Gerðubergi.  Örstutt í marvöruverslun og skíðabrekkuna í Breiðholti.


Nánari upplýsingar veitir:  Sigriður Hrund lögg. fasteignasali í síma 824-4760 eða sirry@fasteignakaup.is 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignakaup fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% / 1,6% fyrir lögaðila (0,4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnana. Upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr 59.520 með vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.