Áarland - melstaður 6, 371 Búðardalur
14.400.000 Kr.
Sumarhús
3 herb.
46 m2
14.400.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1993
Brunabótamat
14.200.000
Fasteignamat
10.500.000

FASTEIGNAKAUP og Erna Valsdóttir lögg. fasteignasali kynna: 
Við Krossá  - sumarhúsið rómantíska, Melstaður, í mynni Villingardals á Skarðströnd í Dölum. 

Fallegt útsýni út á Breiðafjörðinn fagra! 
Fallegur 39,4 fm. sumarbústaður ásamt 7,3 fm. gufubaðshúsi á eins hektara leigulandi.
Að sögn seljanda er um svokallað kalt hús er að ræða því þarf ekki að kynda húsið þegar það er ekki í notkun. Rafmagnskynding.  

Lýsing eignar: 
Aðalhúsið er skráð 39,4 fm. Komið er inn í forstofu  með fatahengi. Þaðan er gengið inn í svefnherbergi, salerni og stofu/alrými. Í alrýminu er eldhúskrókur með viðarinnréttingu með vaski, gas eldavélarhellum og ísskáp, ásamt stofu/borðstofu með kamínu, en þaðan er gengið út á pall. Úr alrýminu er gengið inn í svefnherbergi með skáp og upp á lítið svefnloft. Ekki hefur verið endalenga lokið við húsið og þarfnast það aðhlynningar. 

Gufubaðshúsið er  7,3 fm með viðarofni og aðstöð fyrir útisturtu, hægt væri að koma fyrir salerni í húsinu. 

Lóðin  er leigulóð nýr leigusamningur var gefin út þann 20/7 2017 og er hann til 25 ára, lóðarleiga 2017 var kr. 70.000 og er leigan bundin neysuvísitölu. Lóðin liggur milli Tröllakvíargils og Ártinda ofan vegar afmörkuð með girðingu.  Um bláberja- og aðalbláberjaland er að ræða. Kaldavatnssveita á svæðinu. 

Nánari upplýsingar veitir Erna Valsdóttir, lögg. fasteignasali í síma 892-4717 eða 434-1486 - eins hægt að senda skilaboð á netfangið erna@fasteignakaup og bóka skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af heildarfasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga og  1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. nánari uppl. á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 48.000 auk vsk. samtals kr. 59.520. 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.