Jakasel 1, 109 Reykjavík
68.900.000 Kr.
Parhús
6 herb.
201 m2
68.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1984
Brunabótamat
50.610.000
Fasteignamat
50.750.000

FASTEIGNAKAUP og Sirrý fasteignasali kynnir: 
Vandað FJÖLSKYLDUHÚS - mjög góð staðsetning efst í Seljahverfi í Reykjavík. 
Skíðabrekka - skólar, strætó og matvöruverslanir í göngufæri - örstutt í útivistasvæði.

Um er að ræða 201,8 fm parhús, teiknað af Árna Friðrikssyni arkitekt.  Íbúð er skráð 179,4 fm og sérstæður bílskúr 22,1 fm, 2 hæðir og kjallari.
4 svefnherbergi með möguleika á að bæta við 1-2 svefnherbergjum.
2 baðherbergi og gesta wc.   Góður garður með 2 timbur veröndum, matjurtargarður.

Lýsing eignar:  
Á aðalhæð er komið í flísalagða forstofu með speglaskáp.  Þaðan er inngengt í þvottahús,  gesta wc þar við hliðina er með dúk á gólfi.
Stílhreint eldhús með ljósri Unoform innréttingu http://www.unoform.dk/kollektion/koekken/c-series/
Upprunalegur ofn og helluborð, uppþvottavél fylgir. Eldhús, borðstofa og stofa mynda eina heild. Samfellt parket á gólfi.  Frá stofu er útgengt á suð-vestur verönd.
Nýr tréstigi milli hæða.

Á efri hæð eru 3 rúmgóð svefnherbergi með góðum innbyggðum fataskápum og stórt baðherbergi, öll að hluta til undir súð.  Parket á herbergjum og holi.  Baðherbergið er með nýrri innréttingu og nýrri sturtu, wc og baðkari.  Nýjar HydroCork flísar á gólfi frá Þ. Þorgrímssyni.  Góður þakgluggi.
Úr holi efri hæðar er tréstigi upp í ris/geymsluloft sem er bæði með stafnglugga og opnanlegum þakglugga.  Loft klætt viðarþiljum og spónaparket á gólfi.  Ný dregið rafmagn og tenglar.  Notalegt sem sameiginlegt rými/svefnherbergi eða sem geymsla.

Í kjallara er 1 svefnherbergi með fataskáp og stór stofa sem mætti skipta í herbergi með glugga, og sjónvarpsherbergi sem væri gluggalaust en þá væru tvö svefnherbergi í kjallaranum. Nýlegt baðherbergi í kjallara, flísalagt í hólf og gólf, með sturtu, upphengdu salerni og innréttingu  Ágætar geymslur og stórir skápar.   Rúmgott leiksvæði undir stiga.

Bílskúrinn er eins og lítið hús og hátt til lofts. Flísalagður með góðum glugga, bílskúrshurðaropnari með fjarstýringu, umgengishurð í öðrum endanum sem snýr að húsinu.  Bílastæði fyrir framan.
Tveir trépallar, góður garður með 3 stórum grenitrjám, og litlum matjurtargarði umkringdum rifsberjarunnum og einum sólberjarunna.
Öll aðkoma að húsinu hin snyrtilegasta.  Hellulögð stétt með hitalögn fyrir framan bílskúr og að húsi, og fyrir framan inngang í húsið.  Gott dren í kringum hús.

FALLEGT OG NOTALEGT FJÖLSKYLDUHÚS SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!  
Timburhús á steyptum kjallara.  Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina og einangrun vönduð.  Sömu eigendur frá byggingu hússins sem hafa gengið vel um eignina.

Seljaskóli
og leikskóli í göngufæri og skíðabrekka við hliðina á Jakaselinu.  Krónan og Seljakjör í göngufæri.  Stutt í fallegar gönguleiðir, Vatnsendahæð fyrir ofan Jakasel og Elliðardalurinn í göngufæri.  Fjölbraut í Breiðholti og Breiðholtslaug skammt frá.  Tvær strætóleiðir stoppa beint fyrir neðan húsið; nr. 3 sem fer meðal annars í Mjódd-Hlemmur-Lækjartorg, og nr. 4 í Mjódd og Kópavog.

Nánari upplýsingar veitir:  Sigríður Hrund, lögg. fasteignasali í síma 824-4760 eða sirry@fasteignakaup.is.

Tenglar:
Unoform eldhúsinnréttingar:  http://www.unoform.dk/kollektion/koekken/c-series
Árni Friðriksson, arkitekt:  http://www.ask.is/is/stofan

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati / 1,6% fyrir lögaðila (0,4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari uppl. á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr 48.000. auk vsk. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.