Hátún **laus** 8, 105 Reykjavík (Austurbær)
38.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
89 m2
38.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1963
Brunabótamat
23.250.000
Fasteignamat
36.900.000

Fasteignakaup og Erna Vals kynna:   LYFTAHÚS VIÐ HÁTÚN 8 - EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING. 

Björt og rúmgóða 3ja herbergja íbúð í Sigvaldahúsi við Hátún í Reykjavík.
Gert er ráð fyrir fjórða herberginu á teikningu.

Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi. Úr anddyri er gengi inn í hol/miðrými með parketi á gólfi. Eldhúsið er opið inn í miðrýmið, í eldhúsinu er retro innrétting og tæki, flísar á milli skápa, á gólfi eru retro vínilflísar. Inn af eldhúsi er herbergi. Rúmgóð stofa með parketi þaðan er útgengt á góðar austur svalir. Á teikningu er gert ráð fyrir herbergi sem sameinað hefur verið stofunni. Hjónaherbergi með skápum og plastparketi á gólfi. Á baðherbergi er baðkar með sturtuaðstöðu, salerni og vaskaskáp, að hluta eru retro mósaikflísar á veggjum og flísar á gólfi. 

Í sameign er geymsla, þvottahús með sameiginlegri þvottavél og þurrkara, þurrkhús.  Lyfta.

Á síðasta ári höfust framkvæmdir á vegum húsfélagsins á ytra byrgði hússins, verið er að gera við steypuskemmdir og mála húsið, skipta um glugga m.a. á þessari íbúð er búið að skipta um eldhúsgluggann, glugga í herberginu inn af eldhúsinu,  stóra gluggan í stofunni og skipt hefur verið um svalahurð. Fyrir nokkrum árum var skipt um glugga í miðrými og í anddyri. Í sumar verður skipt um hliðarglugga á stofunni og gluggann í hjónaherberginu og verður þá búið að endurnýja alla glugga íbúðarinnar. Seljandi hefur nú þegar greitt kostnað við framkvæmdirnar að stórum hluta. 

Nánari upplýsingar gefur Erna Valsd. lögg. fasteignasali í síma 892-4717 - erna@fasteignakaup.is

****Vegna mikillar sölu getum við bætt við okkur öllum gerðum eigna til sölumeðferðar, komum og skoðum og söluverðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu***** 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% / 1,6% fyrir lögaðila (0,4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnana. Upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr 48.000 auk vsk samtals kr. 59.520.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.